بيانات مشاريع دبي
أكاسيا أت بارك هايتس: أسعار البيع والإيجارات
ACACIA AT PARK HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أكاسيا أت بارك هايتس في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أكاسيا أت بارك هايتس (دبي هيلز استيت): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,260 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.15%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 544
- وسيط الإيجار السنوي
- 131,900 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.15%
- الوحدات في السجل
- 867
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أكاسيا أت بارك هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 2,260 درهم للقدم المربع | 2,195 – 2,534 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أكاسيا أت بارك هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 544
- وسيط الإيجار السنوي
- 131,900 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 98,200 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 116 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.15%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أكاسيا أت بارك هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,225 درهم للقدم المربع | 96,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 19 | 2,334 درهم للقدم المربع | 166,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| 3 غرف نوم | 7 | 2,752 درهم للقدم المربع | 250,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أكاسيا أت بارك هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,128 درهم للقدم المربع | 75 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,201 درهم للقدم المربع | 98 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,541 درهم للقدم المربع | 65 |
| يناير 2025 | 4 | 1,948 درهم للقدم المربع | 43 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,751 درهم للقدم المربع | 43 |
| مارس 2025 | 4 | 2,455 درهم للقدم المربع | 45 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,588 درهم للقدم المربع | 24 |
| مايو 2025 | 4 | 2,509 درهم للقدم المربع | 25 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,427 درهم للقدم المربع | 34 |
| يوليو 2025 | 7 | 2,508 درهم للقدم المربع | 33 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,611 درهم للقدم المربع | 39 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,427 درهم للقدم المربع | 45 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,208 درهم للقدم المربع | 68 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,225 درهم للقدم المربع | 100 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,534 درهم للقدم المربع | 63 |
| يناير 2026 | 7 | 2,334 درهم للقدم المربع | 44 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,329 درهم للقدم المربع | 35 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,713 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,930 درهم للقدم المربع | 42 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 50 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 118 | 1,397 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 119 | 1,291 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 144 | 1,383 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 25 | 1,374 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 46 | 1,406 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 32 | 1,437 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 56 | 1,247 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 85 | 1,473 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 84 | 1,737 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 69 | 2,053 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 2,509 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أكاسيا أت بارك هايتس مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في أكاسيا أت بارك هايتس
- اكاسيا في بارك هايتس بناية بي 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي هيلز استيت
- A بالاس رزيدنسز هيلسايد 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سوشيو 202 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فل 186 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايدين هيلز 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- I بارك هايتس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيدرا 170 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أكاسيا أت بارك هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في أكاسيا أت بارك هايتس؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في أكاسيا أت بارك هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أكاسيا أت بارك هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أكاسيا أت بارك هايتس 2,260 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أكاسيا أت بارك هايتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أكاسيا أت بارك هايتس 131,900 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في أكاسيا أت بارك هايتس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في أكاسيا أت بارك هايتس 5.15% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أكاسيا أت بارك هايتس؟
- يُسجَّل أكاسيا أت بارك هايتس في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae