بيانات مشاريع دبي
48 بارك سايد: أسعار البيع والإيجارات
48 PARKSIDE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع 48 بارك سايد في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
48 بارك سايد (أرجان): 64 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,350 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.34%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.34%
- الوحدات في السجل
- 187
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 48 بارك سايد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 27 | 1,419 درهم للقدم المربع | 1,350 – 1,561 |
| جاهزة | 37 | 1,303 درهم للقدم المربع | 1,250 – 1,379 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 48 بارك سايد
- وسيط الإيجار السنوي
- 85,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 80,000 درهم – 105,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.34%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 48 بارك سايد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 50 | 1,350 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,319 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | 8 | 1,245 درهم للقدم المربع | 143,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 48 بارك سايد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,211 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,169 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,290 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 14 | 1,321 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 12 | 1,293 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 1,331 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,211 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,426 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,226 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,275 درهم للقدم المربع | 4 |
| يوليو 2026 | 7 | 1,258 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,379 درهم للقدم المربع | 18 |
| سبتمبر 2026 | 9 | 1,376 درهم للقدم المربع | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 101 | 1,205 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 68 | 1,352 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع 48 بارك سايد مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في 48 بارك سايد
- 48 بارك سايد 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أرجان
- ماركيز وان 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلاتينيوم 1 267 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بترفلاى ريسيدينس 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلز رزيدنس 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذ ونغس 195 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 48 بارك سايد
- كم عدد المبايعات المسجلة في 48 بارك سايد؟
- سُجّلت 64 عملية بيع في 48 بارك سايد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 48 بارك سايد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 48 بارك سايد 1,350 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في 48 بارك سايد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في 48 بارك سايد 85,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في 48 بارك سايد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في 48 بارك سايد 7.34% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 48 بارك سايد؟
- يُسجَّل 48 بارك سايد في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae