بيانات مباني دبي
II ويلتون بارك ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
Wilton Park Residences II
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى II ويلتون بارك ريزيدنسز في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
II ويلتون بارك ريزيدنسز (المركاض): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,073 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في II ويلتون بارك ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 2,073 درهم للقدم المربع | 1,916 – 2,168 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في II ويلتون بارك ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في II ويلتون بارك ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,993 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفة نوم واحدة | 18 | 2,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| غرفتا نوم | 9 | 2,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (9) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في II ويلتون بارك ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,068 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 2,105 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 2,029 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,092 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,916 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,148 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,080 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,293 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2020 | 30 | 1,235 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 26 | 1,222 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 126 | 1,329 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 80 | 1,844 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 115 | 1,938 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 35 | 2,086 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى II ويلتون بارك ريزيدنسز مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي II ويلتون بارك ريزيدنسز إلى المشروع ويلتون بارك ريزيدنسز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- I ويلتون تيراسز 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هايبري 42 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A كينزينغتون واترز 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن II ويلتون بارك ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في II ويلتون بارك ريزيدنسز؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في II ويلتون بارك ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في II ويلتون بارك ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في II ويلتون بارك ريزيدنسز 2,073 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع II ويلتون بارك ريزيدنسز؟
- يُسجَّل II ويلتون بارك ريزيدنسز في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae