بيانات مباني دبي
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26: أسعار البيع والإيجارات
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 26
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 (المركاض): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,829 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 1,829 درهم للقدم المربع | 1,829 – 1,829 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 26 | 1,829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (26) |
| غرفتا نوم | 5 | 1,595 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 31 | 1,829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 31 | 1,683 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 31 | 1,794 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 إلى المشروع مدينة محمد بن راشد ال مكتوم الحي الأول ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 26.
أرقام مدينة محمد بن راشد ال مكتوم الحي الأول ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 26
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- I ويلتون تيراسز 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هايبري 42 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- II ويلتون بارك ريزيدنسز 34 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A كينزينغتون واترز 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26
- كم عدد المبايعات المسجلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 1,829 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26؟
- يُسجَّل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم دستركت ون المرحله الثالثه ,ريسيدنس 26 في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae