بيانات مباني دبي
ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية: أسعار البيع والإيجارات
The First Collection at Dubai Sports City
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية (مدينة دبي الرياضية): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,491 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 52 | 3,491 درهم للقدم المربع | 3,199 – 3,491 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 3 | 2,417 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 3,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 3,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 3,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 2,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 10 | 3,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 3,924 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 2,228 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 3,444 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية إلى المشروع ذا فيرست كوليكشن ات مدينة دبي الرياضية.
أرقام ذا فيرست كوليكشن ات مدينة دبي الرياضية
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- زا كومنتى - سبورتس أرينا 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوندور جولف لينكس 18 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 777 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أمل 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية 3,491 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية؟
- يُسجَّل ذا فيرست كوليكشن مدينه دبي الرياضية في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae