بيانات مباني دبي
ساوث لوفتس باي بريميير تشويس: أسعار البيع والإيجارات
South Lofts by Premier Choice
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ساوث لوفتس باي بريميير تشويس في سيح شعيب 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ساوث لوفتس باي بريميير تشويس (سيح شعيب 2): 103 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,335 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 459,080 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 103 | 1,335 درهم للقدم المربع | 1,198 – 1,450 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 103 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 33 | 1,427 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 35 | 1,207 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 1,223 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 13 | 1,251 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 10 | 1,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,428 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ساوث لوفتس باي بريميير تشويس مسجل في منطقة سيح شعيب 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في سيح شعيب 2
- سامانا هيلز جنوب 3 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا ساوث هيفِن 94 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 4 الحسين ريزيدينس 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الحسين ريزيدنس 3 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا هيلز جنوب - تاور ايه 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- II ذا سكوير 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ساوث لوفتس باي بريميير تشويس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس؟
- سُجّلت 103 عملية بيع في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ساوث لوفتس باي بريميير تشويس 1,335 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ساوث لوفتس باي بريميير تشويس؟
- يُسجَّل ساوث لوفتس باي بريميير تشويس في منطقة سيح شعيب 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae