بيانات مباني دبي
الحسين ريزيدنس 3: أسعار البيع والإيجارات
Al Haseen Residence 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى الحسين ريزيدنس 3 في سيح شعيب 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الحسين ريزيدنس 3 (سيح شعيب 2): 78 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,480 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 575,827 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في الحسين ريزيدنس 3
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 78 | 1,480 درهم للقدم المربع | 1,380 – 1,500 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في الحسين ريزيدنس 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في الحسين ريزيدنس 3
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 74 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 4 | 1,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في الحسين ريزيدنس 3
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 12 | 1,354 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 1,402 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,354 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 25 | 1,404 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 13 | 1,441 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,450 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 1,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 21 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 1,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,328 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 86 | 1,404 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى الحسين ريزيدنس 3 مسجل في منطقة سيح شعيب 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي الحسين ريزيدنس 3 إلى المشروع 3 الحسين ريزيدينس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في سيح شعيب 2
- 4 الحسين ريزيدينس 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- II ذا سكوير 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن الحسين ريزيدنس 3
- كم عدد المبايعات المسجلة في الحسين ريزيدنس 3؟
- سُجّلت 78 عملية بيع في الحسين ريزيدنس 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في الحسين ريزيدنس 3؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في الحسين ريزيدنس 3 1,480 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع الحسين ريزيدنس 3؟
- يُسجَّل الحسين ريزيدنس 3 في منطقة سيح شعيب 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae