بيانات مباني دبي
شوبا ون - بي: أسعار البيع والإيجارات
Sobha One - B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شوبا ون - بي في رأس الخور الصناعية الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا ون - بي (رأس الخور الصناعية الأولى): 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,265 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا ون - بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 54 | 2,265 درهم للقدم المربع | 2,130 – 2,358 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا ون - بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا ون - بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 35 | 2,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 18 | 2,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا ون - بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 16 | 2,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 22 | 2,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 18 | 2,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 11 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 2,185 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 17 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 2,150 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 31 | 2,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 31 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 23 | 2,157 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 13 | 2,157 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 2,055 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 2,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 2,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 2,265 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,130 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,345 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,130 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 2,405 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 722 | 2,140 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 166 | 2,261 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شوبا ون - بي مسجل في منطقة رأس الخور الصناعية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرقام رأس الخور الصناعية الأولى
ينتمي شوبا ون - بي إلى المشروع شوبا ون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في رأس الخور الصناعية الأولى
- امال 8 243 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ايليمنت في شوبا ون 122 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا ون - بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا ون - بي؟
- سُجّلت 54 عملية بيع في شوبا ون - بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا ون - بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا ون - بي 2,265 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا ون - بي؟
- يُسجَّل شوبا ون - بي في منطقة رأس الخور الصناعية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae