بيانات مباني دبي
شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02): أسعار البيع والإيجارات
SOBHA HARTLAND GREENS- PHASE II (BUILDING 02)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) (المركاض): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,750 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 1,750 درهم للقدم المربع | 1,677 – 1,864 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 12 | 1,766 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,677 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,888 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | 4 | 1,870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,802 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,785 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,833 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,766 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,766 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 144 | 1,481 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 66 | 1,480 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 27 | 1,480 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 61 | 1,431 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 50 | 1,536 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 20 | 1,281 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 36 | 1,506 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 56 | 1,625 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 36 | 1,785 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) إلى المشروع II شوبا هارتلاند جرينز فيس.
أرقام II شوبا هارتلاند جرينز فيس
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند ? ذا كرست تاور بي 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - كريست جراندي 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستا هايتس - تاور بي 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا كريك فيستاس - تاور أيه 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا بيتش فرونت ? تاور بي 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفيرا 50 76 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) 1,750 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02)؟
- يُسجَّل شوبا هارتلاند جرينز فيس 2 (المبنى 02) في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae