بيانات مباني دبي
سامانا ريزورتس - تاور ايه: أسعار البيع والإيجارات
Samana Resorts - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سامانا ريزورتس - تاور ايه في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سامانا ريزورتس - تاور ايه (معيصم الأول): 104 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,301 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سامانا ريزورتس - تاور ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 104 | 1,301 درهم للقدم المربع | 1,198 – 1,539 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سامانا ريزورتس - تاور ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سامانا ريزورتس - تاور ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 32 | 1,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 68 | 1,263 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 4 | 1,113 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سامانا ريزورتس - تاور ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 24 | 1,504 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 64 | 1,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 21 | 1,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 58 | 1,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 52 | 1,334 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 48 | 1,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 68 | 1,448 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 32 | 1,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 22 | 1,414 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 22 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,539 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,217 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,534 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,262 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 27 | 1,278 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 13 | 1,320 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 1,312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 11 | 1,142 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 419 | 1,446 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سامانا ريزورتس - تاور ايه مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سامانا ريزورتس - تاور ايه إلى المشروع سامانا ريزورتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في معيصم الأول
- سامانا سكاي فيوز 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 996 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي إليت 182 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيفي في بارك فايف 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سول باي فيجن 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B - ايلم في بارك فايف 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سامانا ريزورتس - تاور ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في سامانا ريزورتس - تاور ايه؟
- سُجّلت 104 عملية بيع في سامانا ريزورتس - تاور ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سامانا ريزورتس - تاور ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سامانا ريزورتس - تاور ايه 1,301 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سامانا ريزورتس - تاور ايه؟
- يُسجَّل سامانا ريزورتس - تاور ايه في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae