بيانات مباني دبي
بن غاطي إليت: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Elite
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي إليت في معيصم الأول، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي إليت (معيصم الأول): 182 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,543 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي إليت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 182 | 1,543 درهم للقدم المربع | 1,448 – 2,189 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي إليت
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي إليت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 155 | 1,543 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 27 | 1,439 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي إليت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 41 | 1,333 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 384 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 514 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 160 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 16 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 106 | 2,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 209 | 2,178 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 110 | 2,196 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 48 | 2,198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 1,492 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 21 | 1,877 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,807 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 1,516 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 14 | 1,543 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,534 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 1,532 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 12 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 11 | 1,503 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 16 | 1,542 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 1,629 | 1,330 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي إليت مسجل في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي إليت إلى المشروع بن غاطي إيليت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في معيصم الأول
- سامانا سكاي فيوز 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 996 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيفي في بارك فايف 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سول باي فيجن 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B - ايلم في بارك فايف 137 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرا جاردنز باي فيجن 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي إليت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي إليت؟
- سُجّلت 182 عملية بيع في بن غاطي إليت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي إليت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي إليت 1,543 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي إليت؟
- يُسجَّل بن غاطي إليت في منطقة معيصم الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae