بيانات مباني دبي

سامانا بيزنس هب: أسعار البيع والإيجارات

Samana Business Hub

المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سامانا بيزنس هب في جبل علي الصناعية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

سامانا بيزنس هب (جبل علي الصناعية الثانية): ⁦106⁩ عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط ⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر ⁦data.dubai⁩ بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة: ⁦106⁩; لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر القدم المربع: ⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع; لا مقارنة مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة
وسيط سعر البيع: ⁦1.6⁩ مليون درهم
حصة البيع على الخريطة من المبايعات: ⁦100%⁩
عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع
تسجيلات الرهن العقاري: أقل من ⁦3⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سامانا بيزنس هب

الحالة	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	النطاق الأوسط للقدم المربع
على الخريطة	⁦106⁩	⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع	⁦1,880 – 1,987⁩
جاهزة	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩	أقل من ⁦3⁩

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

الإيجارات والعائد الإيجاري في سامانا بيزنس هب

عقود الإيجار المسجلة: أقل من ⁦3⁩
وسيط الإيجار السنوي: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع: أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار
العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

تطور الأسعار في سامانا بيزنس هب

الشهر	المبايعات	الوسيط للقدم المربع	عقود الإيجار
يونيو 2026	⁦26⁩	⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩
يوليو 2026	⁦17⁩	⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩
أغسطس 2026	⁦17⁩	⁦1,900⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩
سبتمبر 2026	⁦46⁩	⁦1,944⁩ درهم للقدم المربع	أقل من ⁦3⁩

الموقع

المبنى سامانا بيزنس هب مسجل في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام جبل علي الصناعية الثانية

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مبانٍ أخرى في جبل علي الصناعية الثانية

عز?زي آر?ان ⁦413⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
رو د?ستر?كت 2 من امت?از - سكني ⁦215⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عزيزي أبراهام ⁦192⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عزيزي نورة ⁦177⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عز?زي ل?نا ⁦172⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
عزيزي وارس ⁦167⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن سامانا بيزنس هب

كم عدد المبايعات المسجلة في سامانا بيزنس هب؟: سُجّلت ⁦106⁩ عملية بيع في سامانا بيزنس هب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
ما وسيط سعر القدم المربع في سامانا بيزنس هب؟: بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سامانا بيزنس هب ⁦1,919⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سامانا بيزنس هب؟: يُسجَّل سامانا بيزنس هب في منطقة جبل علي الصناعية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مباني دبي ذات الأرقام جميع مناطق دبي كيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر ⁦data.dubai⁩ (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب ⁦Dubai Open Data Licence⁩. dubailand.gov.ae