بيانات مباني دبي
بالم فيو: أسعار البيع والإيجارات
Palm View
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بالم فيو في الصفوح الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالم فيو (الصفوح الثانية): 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,265 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالم فيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 53 | 2,265 درهم للقدم المربع | 2,094 – 2,410 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالم فيو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالم فيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 18 | 2,114 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| غرفتا نوم | 22 | 2,317 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| 3 غرف نوم | 13 | 2,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالم فيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,416 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,890 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 2,128 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,123 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 3,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,079 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,226 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,265 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,139 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,186 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 10 | 1,972 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 15 | 2,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | 2,136 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 38 | 2,192 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 20 | 1,958 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 37 | 2,365 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 33 | 2,226 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بالم فيو مسجل في منطقة الصفوح الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الصفوح الثانية
- برج جوهرة دبي 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايكونك 51 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالم فيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالم فيو؟
- سُجّلت 53 عملية بيع في بالم فيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالم فيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالم فيو 2,265 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالم فيو؟
- يُسجَّل بالم فيو في منطقة الصفوح الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae