بيانات مباني دبي
ايكونك: أسعار البيع والإيجارات
ICONIC
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ايكونك في الصفوح الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايكونك (الصفوح الثانية): 51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,743 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايكونك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 51 | 3,743 درهم للقدم المربع | 3,511 – 4,330 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايكونك
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايكونك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 18 | 3,743 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 28 | 3,635 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 4 | 4,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايكونك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 8 | 3,426 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 3,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 46 | 2,902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 14 | 3,413 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 3,273 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 3,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 3,818 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 3,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 3,276 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 3,708 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 3,694 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,964 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 4,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 3,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 3,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 3,511 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 37 | 3,410 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 121 | 3,404 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ايكونك مسجل في منطقة الصفوح الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ايكونك إلى المشروع ايكونك.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الصفوح الثانية
- برج جوهرة دبي 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالم فيو 53 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايكونك
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايكونك؟
- سُجّلت 51 عملية بيع في ايكونك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايكونك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايكونك 3,743 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايكونك؟
- يُسجَّل ايكونك في منطقة الصفوح الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae