بيانات مباني دبي
األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا: أسعار البيع والإيجارات
Olivo Park Residences by Evera
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا (قرية جميرا الدائرية): 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,285 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 33 | 1,285 درهم للقدم المربع | 1,238 – 1,332 |
| جاهزة | 12 | 1,268 درهم للقدم المربع | 1,098 – 1,330 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 11 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,238 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفتا نوم | 29 | 1,302 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2025 | 7 | 1,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 17 | 1,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 1,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,274 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 14 | 1,297 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 25 | 1,307 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,428 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 11 | 1,274 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,176 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 85 | 1,344 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا إلى المشروع OLIVO PARK RESIDENCES BY EVERA.
أرقام OLIVO PARK RESIDENCES BY EVERA
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- سيرينز من دانوب - تاور ايه 551 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي عمبر?ول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي أبيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا
- كم عدد المبايعات المسجلة في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا؟
- سُجّلت 45 عملية بيع في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا 1,285 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا؟
- يُسجَّل األي?أ بارك ريزيدنس باي ايفيرا في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae