بيانات مباني دبي
أويا ريزدنس: أسعار البيع والإيجارات
Oia Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى أويا ريزدنس في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أويا ريزدنس (موتور ستي): 71 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,050 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أويا ريزدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 71 | 1,050 درهم للقدم المربع | 975 – 1,193 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أويا ريزدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أويا ريزدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 32 | 1,058 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| 3 غرف نوم | 21 | 1,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 4 غرف نوم | 10 | 975 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أويا ريزدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,019 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,101 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,001 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 1,039 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 11 | 1,050 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | 1,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 975 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,093 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 32 | 1,134 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 1,120 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 17 | 877 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 93 | 867 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 93 | 760 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 22 | 765 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 37 | 1,080 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 38 | 1,100 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى أويا ريزدنس مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي أويا ريزدنس إلى المشروع اويا ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في موتور ستي
- أناندا ريزيدنسز-أ 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلى جراندى 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرداد 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- EDEN APARTMENTS 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أويا ريزدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في أويا ريزدنس؟
- سُجّلت 71 عملية بيع في أويا ريزدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أويا ريزدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أويا ريزدنس 1,050 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أويا ريزدنس؟
- يُسجَّل أويا ريزدنس في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae