بيانات مباني دبي
سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
City view Dubai Hills Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز في دبي هيلز استيت، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز (دبي هيلز استيت): 57 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,776 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 57 | 2,776 درهم للقدم المربع | 2,665 – 2,956 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 40 | 2,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 15 | 2,902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 25 | 2,713 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 18 | 2,751 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 2,719 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,638 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 18 | 2,851 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 35 | 2,813 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,732 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 12 | 2,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 30 | 2,800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 14 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 2,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 2,776 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 2,752 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,828 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 2,591 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 3,103 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 25 | 2,713 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 172 | 2,798 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز مسجل في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز إلى المشروع سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز.
أرقام سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي هيلز استيت
- بالاس رزيدنسز هيلسايد ايه 345 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرينكرست تاور 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايم جاردنز 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلز بارك 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سواي ريزيدنس 55 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرينسايد ريزيدنس - تاور اي 54 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟
- سُجّلت 57 عملية بيع في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز 2,776 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز؟
- يُسجَّل سيتي فيو دبي هيلز ريزيدنسز في منطقة حدائق الشيخ محمد بن راشد (دبي هيلز استيت) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae