بيانات مباني دبي
ميــراكــلز تاور: أسعار البيع والإيجارات
MIRACLZ TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ميــراكــلز تاور في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ميــراكــلز تاور (أرجان): 53 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,318 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 565,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ميــراكــلز تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 53 | 1,318 درهم للقدم المربع | 1,212 – 1,383 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ميــراكــلز تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ميــراكــلز تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 1,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 12 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 7 | 1,104 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ميــراكــلز تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,313 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,160 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,155 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 1,283 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,324 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 1,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 11 | 1,213 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,396 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,371 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,352 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 156 | 1,195 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 376 | 1,179 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 1,120 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 4 | 1,231 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 12 | 1,025 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 29 | 1,139 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 48 | 965 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 61 | 1,127 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 68 | 1,262 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 82 | 1,309 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ميــراكــلز تاور مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ميــراكــلز تاور إلى المشروع ميراكلز تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أرجان
- ماركيز ون 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باترفلاي -A 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- واحد بيفرلى 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبائير إستيتس 93 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المدار برج سيراج 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ميــراكــلز تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في ميــراكــلز تاور؟
- سُجّلت 53 عملية بيع في ميــراكــلز تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ميــراكــلز تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ميــراكــلز تاور 1,318 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ميــراكــلز تاور؟
- يُسجَّل ميــراكــلز تاور في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae