بيانات مباني دبي
لومينا من أمنيات: أسعار البيع والإيجارات
Lumena by Omniyat
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى لومينا من أمنيات في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لومينا من أمنيات (الخليج التجاري): 95 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 5,801 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 28.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لومينا من أمنيات
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 95 | 5,801 درهم للقدم المربع | 5,336 – 6,270 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لومينا من أمنيات
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لومينا من أمنيات
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يناير 2026 | 23 | 5,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 5,665 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 5,854 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 5,443 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 44 | 6,259 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 6,191 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 5,396 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 5,667 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى لومينا من أمنيات مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي لومينا من أمنيات إلى المشروع لومينا من أمنيات.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي اكوارايز - تاور ايه 594 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اتش كيو بواسطة روف 323 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي هول 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لومينا من أمنيات
- كم عدد المبايعات المسجلة في لومينا من أمنيات؟
- سُجّلت 95 عملية بيع في لومينا من أمنيات خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لومينا من أمنيات؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لومينا من أمنيات 5,801 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لومينا من أمنيات؟
- يُسجَّل لومينا من أمنيات في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae