بيانات مباني دبي
I آيلاند بارك: أسعار البيع والإيجارات
Island Park I
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى I آيلاند بارك في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
I آيلاند بارك (Dubai Creek Harbour): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,431 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في I آيلاند بارك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 35 | 2,431 درهم للقدم المربع | 2,315 – 2,500 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في I آيلاند بارك
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في I آيلاند بارك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 13 | 2,356 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 15 | 2,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في I آيلاند بارك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 25 | 2,042 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 26 | 2,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,197 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,188 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,171 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,199 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,356 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,467 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 2,452 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 2,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 149 | 1,644 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 92 | 2,161 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى I آيلاند بارك مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي I آيلاند بارك إلى المشروع I آيلاند بارك.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن I آيلاند بارك
- كم عدد المبايعات المسجلة في I آيلاند بارك؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في I آيلاند بارك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في I آيلاند بارك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في I آيلاند بارك 2,431 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع I آيلاند بارك؟
- يُسجَّل I آيلاند بارك في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae