بيانات مباني دبي
هانوفر سكوير: أسعار البيع والإيجارات
HANOVER SQUARE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى هانوفر سكوير في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هانوفر سكوير (قرية جميرا الدائرية): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 890 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 420,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في هانوفر سكوير
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 61 | 890 درهم للقدم المربع | 825 – 1,005 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في هانوفر سكوير
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في هانوفر سكوير
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 42 | 931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 11 | 817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 8 | 781 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في هانوفر سكوير
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 927 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 963 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 939 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 939 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,005 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 870 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 859 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 848 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 825 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 922 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 829 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 704 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 898 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 373 | 1,058 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 4 | 1,035 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 18 | 1,000 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 16 | 958 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 28 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 13 | 810 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 831 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 6 | 518 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 443 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 34 | 511 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 42 | 584 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 58 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 64 | 861 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 887 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى هانوفر سكوير مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي هانوفر سكوير إلى المشروع ميدان هانوفر.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ستاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ألتا فيو سكاي هومز 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوكسفورد كوف 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا اسكائز 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن هانوفر سكوير
- كم عدد المبايعات المسجلة في هانوفر سكوير؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في هانوفر سكوير خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في هانوفر سكوير؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في هانوفر سكوير 890 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع هانوفر سكوير؟
- يُسجَّل هانوفر سكوير في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae