بيانات مباني دبي
داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC Riverside Views - Royal 2 -B
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي (مجمع دبي للاستثمار): 55 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,571 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 55 | 1,571 درهم للقدم المربع | 1,433 – 1,631 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 32 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 23 | 1,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 7 | 1,643 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 111 | 1,569 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 54 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 31 | 1,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 16 | 1,513 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,427 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,571 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,651 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 231 | 1,568 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي إلى المشروع داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2.
أرقام داماك ريفرسايد فيوز - رويال 2
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- داماك ريفير سايد فيوز - ازور 2 -ايه 691 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفيرسايد فيوز - كابري 1 - اي 637 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريتاج A 72 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفير سايد فيوز - رويال 4 -ايه 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفيرسايد فيوز - مارين 2 - بي 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي؟
- سُجّلت 55 عملية بيع في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي 1,571 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي؟
- يُسجَّل داماك ريفير سايد فيوز - رويال 2 -بي في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae