بيانات مباني دبي
داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC Riverside Views - Capri 2 -A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه (مجمع دبي للاستثمار): 199 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,496 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 199 | 1,496 درهم للقدم المربع | 1,428 – 1,567 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 1,587 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 163 | 1,477 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 22 | 1,502 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 7 | 1,608 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 34 | 1,503 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 229 | 1,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 80 | 1,498 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 24 | 1,462 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,553 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 1,472 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 1,533 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 1,477 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 13 | 1,509 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 12 | 1,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 1,496 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 378 | 1,499 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه إلى المشروع داماك ريفرسايد فيوز - كابري 2.
أرقام داماك ريفرسايد فيوز - كابري 2
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- داماك ريفير سايد فيوز - ازور 2 -ايه 691 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفيرسايد فيوز - كابري 1 - اي 637 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريتاج A 72 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفير سايد فيوز - رويال 4 -ايه 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفيرسايد فيوز - مارين 2 - بي 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك ريفيرسايد فيوز - مارين 1 - بي 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه؟
- سُجّلت 199 عملية بيع في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه 1,496 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه؟
- يُسجَّل داماك ريفير سايد فيوز - كابري 2 -ايه في منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae