بيانات مباني دبي
داماك هايتس: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك هايتس في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هايتس (دبي مارينا): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,054 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 2,054 درهم للقدم المربع | 1,858 – 2,262 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 16 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| 3 غرف نوم | 10 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 2,074 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 1,961 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 1,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,044 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 9 | 1,960 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,760 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,206 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,005 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,793 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,981 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,215 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,054 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 2,235 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,091 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,909 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 19 | 2,011 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 3 | 2,239 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 4 | 1,346 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 21 | 1,374 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 32 | 2,364 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 102 | 2,388 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 77 | 2,349 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 78 | 2,105 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 130 | 2,001 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 54 | 2,057 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 38 | 1,776 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 50 | 1,340 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 91 | 1,329 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 64 | 1,574 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 59 | 1,832 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 75 | 1,961 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 1,981 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك هايتس مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك هايتس إلى المشروع داماك هايتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بلو تاور التصميم الداخلي لإيلي صعب تاور 1 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هايتس؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في داماك هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك هايتس 2,054 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هايتس؟
- يُسجَّل داماك هايتس في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae