بيانات مباني دبي
داماك سيتي 2: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC CITY 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى داماك سيتي 2 في الوصل، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك سيتي 2 (الوصل): 299 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,014 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك سيتي 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 299 | 3,014 درهم للقدم المربع | 2,845 – 3,215 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك سيتي 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك سيتي 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 71 | 3,287 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 172 | 2,957 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 56 | 2,746 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك سيتي 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 118 | 2,986 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 45 | 2,973 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 47 | 3,085 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 56 | 3,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 51 | 3,005 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 27 | 3,026 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 47 | 3,104 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 23 | 3,137 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 3,167 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 36 | 2,901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 26 | 2,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 8 | 2,947 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 16 | 2,816 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 18 | 2,946 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 14 | 3,027 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 17 | 3,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 391 | 3,028 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى داماك سيتي 2 مسجل في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي داماك سيتي 2 إلى المشروع داماك سيتي 2.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الوصل
- سيتي ووك كريستلين 4 المبنى أ 334 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيتى ووك كريستلين 1 المبنى ا 85 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ستي ووك ريزيدينشال بيلدنج 18ايه 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إر?ن 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرتيل 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مستر سي رزيدنسس داون تاون 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك سيتي 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك سيتي 2؟
- سُجّلت 299 عملية بيع في داماك سيتي 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في داماك سيتي 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في داماك سيتي 2 3,014 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك سيتي 2؟
- يُسجَّل داماك سيتي 2 في منطقة الوصل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae