بيانات مباني دبي
برج داماك باي 2 - تاور اي: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC BAY 2 - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج داماك باي 2 - تاور اي في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج داماك باي 2 - تاور اي (دبي مارينا): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,224 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج داماك باي 2 - تاور اي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 43 | 4,224 درهم للقدم المربع | 3,911 – 4,400 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج داماك باي 2 - تاور اي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج داماك باي 2 - تاور اي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 4,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 23 | 4,321 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 8 | 3,911 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج داماك باي 2 - تاور اي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 26 | 4,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 4,336 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 4,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 15 | 4,416 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 4,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 4,310 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 18 | 4,174 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 4,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 4,351 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 4,195 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 3,776 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 4,224 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 4,321 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 4,340 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 4,480 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 4,332 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 340 | 4,214 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 167 | 4,336 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 97 | 4,288 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج داماك باي 2 - تاور اي مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج داماك باي 2 - تاور اي إلى المشروع داماك باي 2.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بلو تاور التصميم الداخلي لإيلي صعب تاور 1 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج داماك باي 2 - تاور اي
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج داماك باي 2 - تاور اي؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في برج داماك باي 2 - تاور اي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج داماك باي 2 - تاور اي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج داماك باي 2 - تاور اي 4,224 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج داماك باي 2 - تاور اي؟
- يُسجَّل برج داماك باي 2 - تاور اي في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae