بيانات مباني دبي
عز?زي م?لان 55: أسعار البيع والإيجارات
Azizi Milan 55
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى عز?زي م?لان 55 في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عز?زي م?لان 55 (وادي الصفا 4): 228 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,711 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 583,110 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عز?زي م?لان 55
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 228 | 1,711 درهم للقدم المربع | 1,602 – 1,740 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عز?زي م?لان 55
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عز?زي م?لان 55
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 202 | 1,720 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 26 | 1,488 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عز?زي م?لان 55
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2025 | 4 | 1,583 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,729 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,602 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 1,602 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,663 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 20 | 1,714 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 58 | 1,717 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 60 | 1,714 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 54 | 1,709 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,729 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 27 | 1,649 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى عز?زي م?لان 55 مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي عز?زي م?لان 55 إلى المشروع عزيزي ميلان 55.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 4
- عزيزي ميلان هايتس - تاور اف 814 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرنش?ا ?اردز 2 من ب?وند - مبنى بي 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 30 350 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 20 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 5عزيزي ميلان 1 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاليفورنيا ريسدنسز 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عز?زي م?لان 55
- كم عدد المبايعات المسجلة في عز?زي م?لان 55؟
- سُجّلت 228 عملية بيع في عز?زي م?لان 55 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عز?زي م?لان 55؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عز?زي م?لان 55 1,711 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عز?زي م?لان 55؟
- يُسجَّل عز?زي م?لان 55 في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae