بيانات مباني دبي
5عزيزي ميلان 1: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI MILAN 51
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 5عزيزي ميلان 1 في وادي الصفا 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
5عزيزي ميلان 1 (وادي الصفا 4): 199 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,740 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 592,020 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 5عزيزي ميلان 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 199 | 1,740 درهم للقدم المربع | 1,725 – 1,754 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 5عزيزي ميلان 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 5عزيزي ميلان 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 181 | 1,743 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 17 | 1,448 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 5عزيزي ميلان 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 5 | 1,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,729 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,729 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,752 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 1,731 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,732 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 13 | 1,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 28 | 1,737 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 96 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 26 | 1,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 31 | 1,732 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 5عزيزي ميلان 1 مسجل في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي 5عزيزي ميلان 1 إلى المشروع عزيزي ميلان 51.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في وادي الصفا 4
- عزيزي ميلان هايتس - تاور اف 814 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرنش?ا ?اردز 2 من ب?وند - مبنى بي 427 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 30 350 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ميلان 20 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عز?زي م?لان 55 228 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاليفورنيا ريسدنسز 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 5عزيزي ميلان 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في 5عزيزي ميلان 1؟
- سُجّلت 199 عملية بيع في 5عزيزي ميلان 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 5عزيزي ميلان 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 5عزيزي ميلان 1 1,740 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 5عزيزي ميلان 1؟
- يُسجَّل 5عزيزي ميلان 1 في منطقة وادي الصفا 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae