بيانات مباني دبي
أكالا مساكن: أسعار البيع والإيجارات
Akala Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى أكالا مساكن في زعبيل الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أكالا مساكن (زعبيل الثانية): 121 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 4,180 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6.6 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أكالا مساكن
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 121 | 4,180 درهم للقدم المربع | 3,707 – 4,475 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أكالا مساكن
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أكالا مساكن
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 44 | 3,716 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 58 | 4,371 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 15 | 4,659 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 3 | 4,676 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أكالا مساكن
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 30 | 4,403 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 17 | 4,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 15 | 4,380 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 40 | 4,458 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 4,256 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 18 | 3,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 13 | 3,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 3,673 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | 4,441 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 3,717 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 3,688 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 3,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 4,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 3,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 128 | 4,380 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى أكالا مساكن مسجل في منطقة زعبيل الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي أكالا مساكن إلى المشروع فنادق ومساكن أكالا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في زعبيل الثانية
- البرج أ 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ارتيستري وان رزيدنسز 151 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون فيوز 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أكالا مساكن
- كم عدد المبايعات المسجلة في أكالا مساكن؟
- سُجّلت 121 عملية بيع في أكالا مساكن خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أكالا مساكن؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أكالا مساكن 4,180 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أكالا مساكن؟
- يُسجَّل أكالا مساكن في منطقة زعبيل الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae