بيانات مباني دبي
ريزيدنسز1 - 1: أسعار البيع والإيجارات
1 Residences - 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ريزيدنسز1 - 1 في الكفاف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريزيدنسز1 - 1 (الكفاف): 60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,017 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريزيدنسز1 - 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 60 | 2,017 درهم للقدم المربع | 1,858 – 2,411 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريزيدنسز1 - 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريزيدنسز1 - 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 15 | 1,894 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 28 | 1,997 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| 3 غرف نوم | 17 | 2,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريزيدنسز1 - 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 1,894 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 18 | 2,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 14 | 2,045 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,128 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,028 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 2,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 29 | 2,334 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 1,928 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,381 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 2,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,258 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 2,112 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,899 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,872 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,121 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 1,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 1,824 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,923 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 2,278 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 185 | 1,686 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 444 | 1,751 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 117 | 2,056 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 93 | 2,139 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ريزيدنسز1 - 1 مسجل في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ريزيدنسز1 - 1 إلى المشروع 1 ريزيدنسيز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الكفاف
- افينيو بارك تاورز - ايه 146 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- A بارك فيوز ريزيدسيز 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- B بارك فيوز ريزيدسيز 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريزيدنسز1 - 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريزيدنسز1 - 1؟
- سُجّلت 60 عملية بيع في ريزيدنسز1 - 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريزيدنسز1 - 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريزيدنسز1 - 1 2,017 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريزيدنسز1 - 1؟
- يُسجَّل ريزيدنسز1 - 1 في منطقة الكفاف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae