بيانات مشاريع دبي
ويلتون تيراسز: أسعار البيع والإيجارات
WILTON TERRACES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ويلتون تيراسز في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ويلتون تيراسز (المركاض): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,885 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.96%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 141
- وسيط الإيجار السنوي
- 97,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.96%
- الوحدات في السجل
- 283
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ويلتون تيراسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 1,885 درهم للقدم المربع | 1,828 – 1,943 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ويلتون تيراسز
- عقود الإيجار المسجلة
- 141
- وسيط الإيجار السنوي
- 97,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 86,000 درهم – 125,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 112 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.96%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ويلتون تيراسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 31 | 1,883 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | 6.01% |
| غرفتا نوم | 12 | 1,898 درهم للقدم المربع | 133,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ويلتون تيراسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,783 درهم للقدم المربع | 4 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,847 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,891 درهم للقدم المربع | 26 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,785 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,910 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2026 | 5 | 1,919 درهم للقدم المربع | 4 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,920 درهم للقدم المربع | 9 |
| مارس 2026 | 3 | 1,847 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | 3 | 1,752 درهم للقدم المربع | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,851 درهم للقدم المربع | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 72 | 1,278 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 42 | 1,239 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 41 | 1,276 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 47 | 1,276 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 118 | 1,310 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 34 | 1,549 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 34 | 1,752 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 23 | 1,847 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ويلتون تيراسز مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ويلتون تيراسز
- I ويلتون تيراسز 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- ذا تيراسز 110 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باركلي بليس 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز 12 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدينة محمد بن راشد ال مكتوم ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنسز14 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- محمد بن راشد ال مكتوم ستي ديسترك ون فيس 2 فلل 59 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 58 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ويلتون تيراسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في ويلتون تيراسز؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في ويلتون تيراسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ويلتون تيراسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ويلتون تيراسز 1,885 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ويلتون تيراسز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ويلتون تيراسز 97,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ويلتون تيراسز؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ويلتون تيراسز 5.96% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ويلتون تيراسز؟
- يُسجَّل ويلتون تيراسز في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae