بيانات مشاريع دبي
واحة ليفينغ برعاية ال يكة: أسعار البيع والإيجارات
WAHA LIVING by AL YAKKA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع واحة ليفينغ برعاية ال يكة في السطوة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واحة ليفينغ برعاية ال يكة (السطوة): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,978 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 71
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في واحة ليفينغ برعاية ال يكة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 21 | 1,983 درهم للقدم المربع | 1,848 – 2,064 |
| جاهزة | 11 | 1,978 درهم للقدم المربع | 1,853 – 2,023 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في واحة ليفينغ برعاية ال يكة
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 60,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 114 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 11 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في واحة ليفينغ برعاية ال يكة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 2,559 درهم للقدم المربع | 59,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 22 | 1,894 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 7 | 2,023 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في واحة ليفينغ برعاية ال يكة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 17 | 2,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,975 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 2,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,982 درهم للقدم المربع | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,798 درهم للقدم المربع | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | 2,021 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع واحة ليفينغ برعاية ال يكة مسجل في منطقة السطوة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في واحة ليفينغ برعاية ال يكة
- واحة ليفينغ برعاية ال يكة 32 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في السطوة
- ايفر جرين هاوس 2 160 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إنسو جاد 105 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيليا ويست 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جاد 288 56 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا إليسيان 53 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المورا 48 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن واحة ليفينغ برعاية ال يكة
- كم عدد المبايعات المسجلة في واحة ليفينغ برعاية ال يكة؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في واحة ليفينغ برعاية ال يكة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في واحة ليفينغ برعاية ال يكة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في واحة ليفينغ برعاية ال يكة 1,978 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في واحة ليفينغ برعاية ال يكة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في واحة ليفينغ برعاية ال يكة 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع واحة ليفينغ برعاية ال يكة؟
- يُسجَّل واحة ليفينغ برعاية ال يكة في منطقة السطوة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae