بيانات مشاريع دبي
مساكن النبض بلازا: الإيجارات وعقود الإيجار
The Pulse Residence Plaza
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مساكن النبض بلازا في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مساكن النبض بلازا (مدينة المطار): 120 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 56,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 730,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 56,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (22)
- الوحدات في السجل
- 193
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مساكن النبض بلازا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,019 درهم للقدم المربع | 937 – 1,057 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مساكن النبض بلازا
- عقود الإيجار المسجلة
- 120
- وسيط الإيجار السنوي
- 56,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 75,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 76 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (22)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 22 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مساكن النبض بلازا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 38,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,031 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 8 | 941 درهم للقدم المربع | 79,786 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مساكن النبض بلازا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2025 | 5 | 878 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2025 | 5 | 1,079 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 941 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,002 درهم للقدم المربع | 7 |
| يناير 2026 | 3 | 1,020 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | 4 | 910 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | 4 | 952 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 137 | 780 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 775 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 16 | 596 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 27 | 790 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 16 | 821 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 27 | 964 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مساكن النبض بلازا مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- ويندسور هاوس 407 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إكسبو سيتي فالي للشقق 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وَعْد - الطور 2 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ساوث سكوير 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- III إربانا 226 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فيوز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مساكن النبض بلازا
- كم عدد المبايعات المسجلة في مساكن النبض بلازا؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في مساكن النبض بلازا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مساكن النبض بلازا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مساكن النبض بلازا 1,019 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مساكن النبض بلازا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مساكن النبض بلازا 56,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مساكن النبض بلازا؟
- يُسجَّل مساكن النبض بلازا في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae