بيانات مشاريع دبي
فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا: أسعار البيع والإيجارات
TERHAB HOTEL & TOWERS AT JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا في قرية جميرا المثلثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا (قرية جميرا المثلثة): 80 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,250 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.03%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 846,141 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 328
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,022 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.03%
- الوحدات في السجل
- 943
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 80 | 2,250 درهم للقدم المربع | 1,637 – 2,350 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
- عقود الإيجار المسجلة
- 328
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,022 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,818 درهم – 73,029 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 135 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.03%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 70 | 2,250 درهم للقدم المربع | 54,000 درهم | 6.24% |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 2,218 درهم للقدم المربع | 75,472 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 113 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,555 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,364 درهم للقدم المربع | 52 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,359 درهم للقدم المربع | 74 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,400 درهم للقدم المربع | 74 |
| نوفمبر 2025 | 14 | 2,218 درهم للقدم المربع | 43 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,582 درهم للقدم المربع | 32 |
| يناير 2026 | 11 | 1,812 درهم للقدم المربع | 68 |
| فبراير 2026 | 12 | 2,254 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | 12 | 1,712 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,250 درهم للقدم المربع | 18 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 44 | 1,552 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 366 | 1,666 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 73 | 1,707 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 23 | 1,872 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 1,763 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 13 | 1,496 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 16 | 1,592 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 42 | 1,605 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 1,451 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 53 | 1,800 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا مسجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
- ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا المثلثة
- سول ليفانتي 321 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- VOXA RESIDENCES 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج انترستلر 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سكاى جيت تاور 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلاريس سكاي 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جوزيل تاورز 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
- كم عدد المبايعات المسجلة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا؟
- سُجّلت 80 عملية بيع في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا 2,250 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا 60,022 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا 6.03% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا؟
- يُسجَّل فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae