بيانات مباني دبي
ترحاب-فندق و أبراج تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
TERHAB HOTEL & TOWERS - TOWER 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 في قرية جميرا المثلثة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 (قرية جميرا المثلثة): 80 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,250 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 846,141 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 80 | 2,250 درهم للقدم المربع | 1,637 – 2,350 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 70 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 2,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يوليو 2025 | 3 | 1,555 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,359 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 14 | 2,218 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,582 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 11 | 1,812 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 2,254 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 12 | 1,712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 44 | 1,552 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 364 | 1,666 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 64 | 1,698 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 1,733 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 13 | 1,496 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 13 | 1,585 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 33 | 1,585 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 21 | 1,383 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 52 | 1,688 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 مسجل في منطقة البرشاء جنوب الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 إلى المشروع فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا.
أرقام فندق وأبراج ترهاب في مثلث قرية جميرا
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا المثلثة
- سول ليفانتي 321 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فوكسا ريزيدنسز 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج انترستلر 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج سكاي جيت 218 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيلاريس سكاي 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جوزيل تاورز 156 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ترحاب-فندق و أبراج تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1؟
- سُجّلت 80 عملية بيع في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 2,250 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ترحاب-فندق و أبراج تاور 1؟
- يُسجَّل ترحاب-فندق و أبراج تاور 1 في منطقة البرشاء جنوب الخامسة (قرية جميرا المثلثة) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae