بيانات مشاريع دبي
ريبورتاج هيلز: أسعار البيع والإيجارات
Reportage Hills
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريبورتاج هيلز في الحبية الخامسة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريبورتاج هيلز (الحبية الخامسة): 317 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,436 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريبورتاج هيلز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 317 | 1,436 درهم للقدم المربع | 1,350 – 1,931 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريبورتاج هيلز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريبورتاج هيلز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 275 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 27 | 1,173 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 15 | 1,418 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريبورتاج هيلز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 12 | 1,853 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 20 | 1,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 21 | 1,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 35 | 1,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 13 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 31 | 1,396 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 1,347 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 18 | 1,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 20 | 1,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 47 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 33 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 41 | 1,518 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,528 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 53 | 1,462 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1,393 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريبورتاج هيلز مسجل في منطقة الحبية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الخامسة
- رمرام 245 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رمرام - الرمث 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريبورتاج هيلز
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريبورتاج هيلز؟
- سُجّلت 317 عملية بيع في ريبورتاج هيلز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريبورتاج هيلز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريبورتاج هيلز 1,436 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريبورتاج هيلز؟
- يُسجَّل ريبورتاج هيلز في منطقة الحبية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae