بيانات مشاريع دبي
رمرام: أسعار البيع والإيجارات
REMRAAM
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع رمرام في الحبية الخامسة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
رمرام (الحبية الخامسة): 245 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 929 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.53%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 780,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 2,075
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.53%
- الوحدات في السجل
- 11,444
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في رمرام
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 245 | 929 درهم للقدم المربع | 869 – 989 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في رمرام
- عقود الإيجار المسجلة
- 2,075
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,300 درهم – 76,239 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 70 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.53%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في رمرام
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 36 | 1,003 درهم للقدم المربع | 40,000 درهم | 8.92% |
| غرفة نوم واحدة | 100 | 925 درهم للقدم المربع | 54,243 درهم | 7.58% |
| غرفتا نوم | 80 | 925 درهم للقدم المربع | 77,000 درهم | 7.29% |
| 3 غرف نوم | 29 | 900 درهم للقدم المربع | 108,900 درهم | أقل من 30 عملية بيع (29) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في رمرام
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 75 | 837 درهم للقدم المربع | 237 |
| نوفمبر 2024 | 64 | 881 درهم للقدم المربع | 234 |
| ديسمبر 2024 | 48 | 809 درهم للقدم المربع | 191 |
| يناير 2025 | 43 | 846 درهم للقدم المربع | 178 |
| فبراير 2025 | 26 | 890 درهم للقدم المربع | 181 |
| مارس 2025 | 30 | 875 درهم للقدم المربع | 168 |
| أبريل 2025 | 45 | 842 درهم للقدم المربع | 147 |
| مايو 2025 | 56 | 865 درهم للقدم المربع | 148 |
| يونيو 2025 | 37 | 868 درهم للقدم المربع | 177 |
| يوليو 2025 | 36 | 872 درهم للقدم المربع | 205 |
| أغسطس 2025 | 32 | 874 درهم للقدم المربع | 238 |
| سبتمبر 2025 | 31 | 907 درهم للقدم المربع | 236 |
| أكتوبر 2025 | 37 | 950 درهم للقدم المربع | 212 |
| نوفمبر 2025 | 27 | 907 درهم للقدم المربع | 203 |
| ديسمبر 2025 | 36 | 925 درهم للقدم المربع | 195 |
| يناير 2026 | 31 | 966 درهم للقدم المربع | 167 |
| فبراير 2026 | 26 | 962 درهم للقدم المربع | 180 |
| مارس 2026 | 24 | 953 درهم للقدم المربع | 163 |
| أبريل 2026 | 13 | 925 درهم للقدم المربع | 144 |
| مايو 2026 | 7 | 980 درهم للقدم المربع | 121 |
| يونيو 2026 | 12 | 882 درهم للقدم المربع | 159 |
| يوليو 2026 | 9 | 929 درهم للقدم المربع | 180 |
| أغسطس 2026 | 6 | 869 درهم للقدم المربع | 179 |
| سبتمبر 2026 | 17 | 940 درهم للقدم المربع | 172 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 1,410 | 864 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 113 | 870 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 289 | 811 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 203 | 911 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 1,309 | 856 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 1,515 | 905 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 509 | 871 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 327 | 876 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 214 | 860 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 87 | 766 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 109 | 583 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 112 | 494 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 249 | 466 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 18 | 687 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 289 | 631 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 621 | 753 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 436 | 884 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع رمرام مسجل في منطقة الحبية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الخامسة
- ريبورتاج هيلز 317 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رمرام - الرمث 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن رمرام
- كم عدد المبايعات المسجلة في رمرام؟
- سُجّلت 245 عملية بيع في رمرام خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في رمرام؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في رمرام 929 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في رمرام؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في رمرام 60,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في رمرام؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في رمرام 7.53% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع رمرام؟
- يُسجَّل رمرام في منطقة الحبية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae