بيانات مشاريع دبي
بارك سايد 2: أسعار البيع والإيجارات
Parkside 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بارك سايد 2 في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بارك سايد 2 (مدينة المطار): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,418 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 304
- وسيط الإيجار السنوي
- 107,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بارك سايد 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 1,418 درهم للقدم المربع | 1,101 – 1,538 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بارك سايد 2
- عقود الإيجار المسجلة
- 304
- وسيط الإيجار السنوي
- 107,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 99,861 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 62 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بارك سايد 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 20 | 1,450 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 11 | 973 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بارك سايد 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,018 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,390 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,123 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| مارس 2025 | 4 | 1,264 درهم للقدم المربع | 40 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,298 درهم للقدم المربع | 29 |
| مايو 2025 | 8 | 1,443 درهم للقدم المربع | 40 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,369 درهم للقدم المربع | 32 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,340 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,005 درهم للقدم المربع | 19 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,417 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,246 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يناير 2026 | 3 | 1,538 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,619 درهم للقدم المربع | 25 |
| مارس 2026 | 5 | 1,101 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أغسطس 2026 | 3 | 815 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,440 درهم للقدم المربع | 24 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 289 | 681 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 102 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 26 | 617 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 40 | 712 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 78 | 966 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 113 | 1,035 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 1,399 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بارك سايد 2 مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- ويندسور هاوس 407 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إكسبو سيتي فالي للشقق 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وَعْد - الطور 2 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ساوث سكوير 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- III إربانا 226 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فيوز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بارك سايد 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في بارك سايد 2؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في بارك سايد 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بارك سايد 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بارك سايد 2 1,418 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بارك سايد 2؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بارك سايد 2 107,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بارك سايد 2؟
- يُسجَّل بارك سايد 2 في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae