بيانات مشاريع دبي
جرين فيو 3: أسعار البيع والإيجارات
Greenview 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جرين فيو 3 في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جرين فيو 3 (مدينة المطار): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,323 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 170
- وسيط الإيجار السنوي
- 125,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جرين فيو 3
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 1,323 درهم للقدم المربع | 996 – 1,686 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جرين فيو 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 170
- وسيط الإيجار السنوي
- 125,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 120,000 درهم – 148,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 79 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جرين فيو 3
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 13 | 1,752 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 21 | 1,098 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جرين فيو 3
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,020 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,106 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,423 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,150 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,551 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,585 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,591 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 12 | 1,701 درهم للقدم المربع | 39 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,747 درهم للقدم المربع | 31 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,181 درهم للقدم المربع | 22 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,287 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | 3 | 1,787 درهم للقدم المربع | 6 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,357 درهم للقدم المربع | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,567 درهم للقدم المربع | 17 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 219 | 991 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 1,006 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 1,079 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 61 | 1,469 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جرين فيو 3 مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- ويندسور هاوس 407 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إكسبو سيتي فالي للشقق 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وَعْد - الطور 2 236 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ساوث سكوير 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- III إربانا 226 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جولف فيوز 220 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جرين فيو 3
- كم عدد المبايعات المسجلة في جرين فيو 3؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في جرين فيو 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جرين فيو 3؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جرين فيو 3 1,323 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جرين فيو 3؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جرين فيو 3 125,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جرين فيو 3؟
- يُسجَّل جرين فيو 3 في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae