بيانات مشاريع دبي
عزيزى فينيس 9: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI VENICE 9
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزى فينيس 9 في مدينة المطار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزى فينيس 9 (مدينة المطار): 321 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,881 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 699,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 778
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزى فينيس 9
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 321 | 1,881 درهم للقدم المربع | 1,733 – 2,026 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزى فينيس 9
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزى فينيس 9
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 225 | 1,971 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 87 | 1,618 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 8 | 1,769 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزى فينيس 9
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 44 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 18 | 1,770 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 12 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 1,820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,570 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 12 | 1,579 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,610 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 1,820 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,773 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,758 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,566 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,733 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,990 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 40 | 1,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 179 | 1,938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 56 | 1,808 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 12 | 1,971 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 17 | 1,863 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 154 | 1,711 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 77 | 1,662 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزى فينيس 9 مسجل في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزى فينيس 9
- عزيزي فينيس 9 - اي 164 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة المطار
- عزيزى فينيس 14 2,027 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 6 974 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 15 817 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزى فينس 7 695 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 13 664 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي فينيس 12 630 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزى فينيس 9
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزى فينيس 9؟
- سُجّلت 321 عملية بيع في عزيزى فينيس 9 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزى فينيس 9؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزى فينيس 9 1,881 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزى فينيس 9؟
- يُسجَّل عزيزى فينيس 9 في منطقة مدينة المطار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae