بيانات مباني دبي
فيردانا 3 ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
VERDANA 3 Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فيردانا 3 ريزيدنس في مجمع دبي للاستثمار، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فيردانا 3 ريزيدنس (مجمع دبي للاستثمار): 172 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 837 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 634,349 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فيردانا 3 ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 172 | 837 درهم للقدم المربع | 651 – 1,108 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فيردانا 3 ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فيردانا 3 ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 52 | 902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 43 | 935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 77 | 655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فيردانا 3 ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 10 | 713 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 25 | 1,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 65 | 699 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 818 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 31 | 901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 11 | 615 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 25 | 842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فيردانا 3 ريزيدنس مسجل في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فيردانا 3 ريزيدنس إلى المشروع فيردانا ريسدينس 3.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي للاستثمار
- فيردانا 4 ريزيدنس 228 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا 5 ريزدنس 207 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا ريزيدنس 2 86 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شون بزنس بارك 64 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيردانا ريزيدنس 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فيردانا 3 ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في فيردانا 3 ريزيدنس؟
- سُجّلت 172 عملية بيع في فيردانا 3 ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فيردانا 3 ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فيردانا 3 ريزيدنس 837 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فيردانا 3 ريزيدنس؟
- يُسجَّل فيردانا 3 ريزيدنس في منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول (مجمع دبي للاستثمار) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae