بيانات مباني دبي
يو اتش إيست من إلينغتون: أسعار البيع والإيجارات
UH EAST BY ELLINGTON
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى يو اتش إيست من إلينغتون في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يو اتش إيست من إلينغتون (أبراج بحيرات جميرا): 59 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,925 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في يو اتش إيست من إلينغتون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 59 | 1,925 درهم للقدم المربع | 1,837 – 2,033 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في يو اتش إيست من إلينغتون
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في يو اتش إيست من إلينغتون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,889 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 21 | 1,905 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في يو اتش إيست من إلينغتون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,830 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,927 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,782 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 1,750 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,980 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 2,010 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,785 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,969 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 8 | 1,906 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,783 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 164 | 1,782 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 195 | 1,903 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 51 | 1,980 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى يو اتش إيست من إلينغتون مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي يو اتش إيست من إلينغتون إلى المشروع يو اتش إيست من إلينغتون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دايموندز من دانوب 130 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن يو اتش إيست من إلينغتون
- كم عدد المبايعات المسجلة في يو اتش إيست من إلينغتون؟
- سُجّلت 59 عملية بيع في يو اتش إيست من إلينغتون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في يو اتش إيست من إلينغتون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في يو اتش إيست من إلينغتون 1,925 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع يو اتش إيست من إلينغتون؟
- يُسجَّل يو اتش إيست من إلينغتون في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae