بيانات مباني دبي
دايموندز من دانوب: أسعار البيع والإيجارات
Diamondz By Danube
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى دايموندز من دانوب في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دايموندز من دانوب (أبراج بحيرات جميرا): 130 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,442 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دايموندز من دانوب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 130 | 2,442 درهم للقدم المربع | 2,347 – 2,667 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دايموندز من دانوب
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دايموندز من دانوب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 12 | 2,715 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 63 | 2,577 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 45 | 2,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 8 | 2,403 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دايموندز من دانوب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 139 | 2,649 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 51 | 2,754 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 17 | 2,597 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 96 | 2,717 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 48 | 2,683 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 71 | 2,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 53 | 2,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 40 | 2,674 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 57 | 2,562 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 24 | 2,525 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 27 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 26 | 2,592 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 19 | 2,381 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 30 | 2,445 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 25 | 2,577 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 2,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 2,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 12 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,449 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 2,327 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,381 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,367 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,765 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 536 | 2,684 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 516 | 2,626 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى دايموندز من دانوب مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي دايموندز من دانوب إلى المشروع دايموندز من دانوب.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دايموندز من دانوب
- كم عدد المبايعات المسجلة في دايموندز من دانوب؟
- سُجّلت 130 عملية بيع في دايموندز من دانوب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دايموندز من دانوب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دايموندز من دانوب 2,442 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دايموندز من دانوب؟
- يُسجَّل دايموندز من دانوب في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae