بيانات مباني دبي
ذا كوميونيتي موتور سيتي: أسعار البيع والإيجارات
The Community Motor City
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا كوميونيتي موتور سيتي في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا كوميونيتي موتور سيتي (موتور ستي): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,386 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا كوميونيتي موتور سيتي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 39 | 1,386 درهم للقدم المربع | 1,242 – 1,502 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا كوميونيتي موتور سيتي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا كوميونيتي موتور سيتي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 1,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 14 | 1,303 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا كوميونيتي موتور سيتي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 3 | 1,499 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,437 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,242 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,419 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,364 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 1,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,322 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,167 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,432 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 347 | 1,117 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 29 | 1,155 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 22 | 1,481 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا كوميونيتي موتور سيتي مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا كوميونيتي موتور سيتي إلى المشروع كوميونيتي موتور سيتي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في موتور ستي
- أناندا ريزيدنسز-أ 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ربدان 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلى جراندى 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرداد 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- EDEN APARTMENTS 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا كوميونيتي موتور سيتي
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا كوميونيتي موتور سيتي؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في ذا كوميونيتي موتور سيتي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا كوميونيتي موتور سيتي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا كوميونيتي موتور سيتي 1,386 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا كوميونيتي موتور سيتي؟
- يُسجَّل ذا كوميونيتي موتور سيتي في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae