بيانات مباني دبي
اسكوير ايكس ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
SquareX Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى اسكوير ايكس ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اسكوير ايكس ريزيدنس (قرية جميرا الدائرية): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,409 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اسكوير ايكس ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 38 | 1,409 درهم للقدم المربع | 1,250 – 1,513 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اسكوير ايكس ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اسكوير ايكس ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 1,758 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 5 | 1,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اسكوير ايكس ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 20 | 1,411 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,383 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 4 | 1,133 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 1,337 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 11 | 1,379 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 1,357 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 25 | 1,396 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 1,250 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,409 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,297 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,483 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 30 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 91 | 1,385 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى اسكوير ايكس ريزيدنس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي اسكوير ايكس ريزيدنس إلى المشروع سكوير اكس ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ستاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ألتا فيو سكاي هومز 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوكسفورد كوف 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا اسكائز 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اسكوير ايكس ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في اسكوير ايكس ريزيدنس؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في اسكوير ايكس ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اسكوير ايكس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اسكوير ايكس ريزيدنس 1,409 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اسكوير ايكس ريزيدنس؟
- يُسجَّل اسكوير ايكس ريزيدنس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae