بيانات مباني دبي
سكايز من دانوب: أسعار البيع والإيجارات
SKYZ BY DANUBE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سكايز من دانوب في أرجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكايز من دانوب (أرجان): 105 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,517 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكايز من دانوب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 9 | 1,456 درهم للقدم المربع | 1,390 – 1,603 |
| جاهزة | 96 | 1,518 درهم للقدم المربع | 1,418 – 1,622 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكايز من دانوب
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سكايز من دانوب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 51 | 1,614 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 41 | 1,455 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 11 | 1,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سكايز من دانوب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,404 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,314 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 1,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 13 | 1,502 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 1,365 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 1,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 18 | 1,532 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,436 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 1,484 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,576 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 12 | 1,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 14 | 1,517 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 8 | 1,420 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,480 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 11 | 1,518 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 761 | 1,224 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 59 | 1,243 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 87 | 1,350 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 87 | 1,437 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سكايز من دانوب مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثالثة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سكايز من دانوب إلى المشروع سكايز من دانوب.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أرجان
- ماركيز ون 389 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا امبريال جاردن 315 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اشلي هيلز 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي هيل كريست 225 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باترفلاي -A 198 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- واحد بيفرلى 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكايز من دانوب
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكايز من دانوب؟
- سُجّلت 105 عملية بيع في سكايز من دانوب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكايز من دانوب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكايز من دانوب 1,517 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكايز من دانوب؟
- يُسجَّل سكايز من دانوب في منطقة البرشاء جنوب الثالثة (أرجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae