بيانات مباني دبي
سيلفر بارك ريزيدنسي: أسعار البيع والإيجارات
Silver Park Residency
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سيلفر بارك ريزيدنسي في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيلفر بارك ريزيدنسي (المدينة العالمية): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,015 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 740,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيلفر بارك ريزيدنسي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 21 | 970 درهم للقدم المربع | 950 – 1,092 |
| جاهزة | 17 | 1,064 درهم للقدم المربع | 1,005 – 1,137 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيلفر بارك ريزيدنسي
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيلفر بارك ريزيدنسي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 1,137 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 25 | 1,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفتا نوم | 3 | 913 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيلفر بارك ريزيدنسي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مارس 2025 | 4 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 19 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,057 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 58 | 950 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سيلفر بارك ريزيدنسي مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سيلفر بارك ريزيدنسي إلى المشروع سيلفر بارك ريزيدنسي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في المدينة العالمية
- مساكن زينيث 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بوند 101 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيست 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليفيا ريزيدنسيز 63 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 08لايف ريسيدنزس 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيلفر بارك ريزيدنسي
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيلفر بارك ريزيدنسي؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في سيلفر بارك ريزيدنسي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيلفر بارك ريزيدنسي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيلفر بارك ريزيدنسي 1,015 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيلفر بارك ريزيدنسي؟
- يُسجَّل سيلفر بارك ريزيدنسي في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae