بيانات مباني دبي
سامانا براري لاجونز: أسعار البيع والإيجارات
Samana Barari Lagoons
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سامانا براري لاجونز في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سامانا براري لاجونز (ماجان): 59 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,616 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سامانا براري لاجونز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 59 | 1,616 درهم للقدم المربع | 1,375 – 1,706 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سامانا براري لاجونز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سامانا براري لاجونز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 15 | 1,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 1,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 15 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سامانا براري لاجونز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 58 | 1,640 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 83 | 1,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 119 | 1,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 33 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 68 | 1,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 47 | 1,657 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 53 | 1,641 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 36 | 1,604 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 21 | 1,582 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 20 | 1,524 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 20 | 1,616 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 19 | 1,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,695 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,316 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 1,266 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 58 | 1,640 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 524 | 1,651 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سامانا براري لاجونز مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سامانا براري لاجونز إلى المشروع سامانا براري لاجونز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في ماجان
- بن غاطي فينتيج 1,507 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي فليم 1 769 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي تيتانيا 713 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا براري هايتس 462 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- براديس فيو - 2 275 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CINDERELLA 165 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سامانا براري لاجونز
- كم عدد المبايعات المسجلة في سامانا براري لاجونز؟
- سُجّلت 59 عملية بيع في سامانا براري لاجونز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سامانا براري لاجونز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سامانا براري لاجونز 1,616 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سامانا براري لاجونز؟
- يُسجَّل سامانا براري لاجونز في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae