بيانات مباني دبي
بن غاطي تيتانيا: أسعار البيع والإيجارات
BINGHATTI TITANIA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي تيتانيا في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي تيتانيا (ماجان): 713 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,794 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 698,999 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي تيتانيا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 713 | 1,794 درهم للقدم المربع | 1,430 – 1,847 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي تيتانيا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي تيتانيا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 431 | 1,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 260 | 1,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 22 | 1,301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي تيتانيا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2025 | 437 | 1,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 36 | 1,839 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 21 | 1,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 25 | 1,849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 39 | 1,605 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 24 | 1,599 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 36 | 1,679 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 18 | 1,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 38 | 1,602 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 39 | 1,601 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 437 | 1,831 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي تيتانيا مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي تيتانيا إلى المشروع بن غاطي تيتانيا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في ماجان
- بن غاطي فينتيج 1,507 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي فليم 1 769 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا براري هايتس 462 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- براديس فيو - 2 275 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- CINDERELLA 165 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فينسيتور ويلنس استيت - تاور ايه 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي تيتانيا
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي تيتانيا؟
- سُجّلت 713 عملية بيع في بن غاطي تيتانيا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي تيتانيا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي تيتانيا 1,794 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي تيتانيا؟
- يُسجَّل بن غاطي تيتانيا في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae