بيانات مباني دبي
بلاتيوم ريزيدنسيس: أسعار البيع والإيجارات
Palatium Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بلاتيوم ريزيدنسيس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بلاتيوم ريزيدنسيس (قرية جميرا الدائرية): 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,249 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بلاتيوم ريزيدنسيس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 52 | 1,249 درهم للقدم المربع | 1,180 – 1,310 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بلاتيوم ريزيدنسيس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بلاتيوم ريزيدنسيس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,632 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 39 | 1,249 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 5 | 1,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,228 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بلاتيوم ريزيدنسيس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,531 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,270 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,178 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,265 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 1,209 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,235 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,330 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,216 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,183 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,234 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 13 | 1,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,178 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 1,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,305 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,334 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,333 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1,531 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 66 | 1,249 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بلاتيوم ريزيدنسيس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بلاتيوم ريزيدنسيس إلى المشروع بالاشيوم ريزيدنسز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ستاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ألتا فيو سكاي هومز 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوكسفورد كوف 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا اسكائز 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بلاتيوم ريزيدنسيس
- كم عدد المبايعات المسجلة في بلاتيوم ريزيدنسيس؟
- سُجّلت 52 عملية بيع في بلاتيوم ريزيدنسيس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بلاتيوم ريزيدنسيس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بلاتيوم ريزيدنسيس 1,249 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بلاتيوم ريزيدنسيس؟
- يُسجَّل بلاتيوم ريزيدنسيس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae